前10名中5名從事房地產行業,福布斯富豪排行榜,你最

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2019-01-05

文/煮酒君論房

前兩天福布斯億萬富豪榜更新了,這次榜單之所以引人關注,主要有兩個方面原因。一個是首富又換人了,在房地產與互聯網的博弈中,房地產又勝出了,恆大老總超越馬雲再次成為首富。

另一個引人關注的是上榜的人,細細看一下排行榜,你會發現佔比最多的竟然是房地產行業的,桃園新屋。福布斯中國富豪排行榜中,前10名中,房地產行業獨佔5名,佔据半壁江山。

面對這個榜單,一般人都會產生不怎麼待見的心理。原因無它,只因為上榜的與人們預期的行業差別太大,沖淡了人們心中的那份期盼。出於個人感情而言,人們自然是希望國內上榜的人越多越好,不過大家希望看到的是高科技、互聯網以及制造業等尖端行業,而不是房地產。

房地產業說的再怎麼高大上,也脫離不了它的本質——蓋房子,只不過以前用塼瓦,現在用鋼筋混泥土。蓋出的房子成了商品,有個好聽的名字叫樓市,而樓市卻成為了最賺錢的行業。

人們之所以對房地產如此的不待見,除了房地產沒有什麼技術含量之外,最大的原因可能就是樓市里面的樓太貴,高高的價格讓人無法承受。試想一下,工作一年,即使不吃不喝也買不起一個廁所,你會對房地產、對開發商有好感嗎,台中南區買房

而且開發商以及開發商的幫兇炒房客,與高房價之間有著千絲萬縷的聯係。說句不負責的話,就是開發商與炒房客推高了房價。有人覺得高房價跟開發商以及炒房客沒關係,這種說法你會信嗎?新房的價格是開發商定的,二手房是炒房客賣的。說跟他們沒關係,這種說法不僅不妥,純屬自欺欺人。

不過,一切都會好的,面包會有的。隨著房住不炒的定位越來越深入人心,隨著樓市調控的不斷深入,問題也會解決的。

目前,形勢就在向好的方面轉變,從上到下的觀唸也發生著變化,對房地產的認識是越來越理性,對房地產的作用評價也越來越客觀。經濟日報《樓市降溫,期待真正軟著陸》就這樣評價房地產,經濟日報稱房地產行業的作用被無限放大了。

經濟日報認為,房地產對一些相關產業的拉動作用不可否認,但經濟增長的動力來自最終消費和生產率提高。而房地產和相關產業的生產率水平要低於其他行業,房地產過快發展只會不斷增加整體經濟中低傚率、低傚能產業的比重,不僅無法促進經濟增長,反而會造成相關產業的產能過剩。

在房住不炒的時代,解決好房地產市場問題,必定能實現。

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